Depois de um ano de medidas, de estudo de nossos cheques emitidos já cadastrados e divididos por categoria, chegamos ao seguinte resumo e podemos tirar conclusões de onde nos concentrar para diminuir nossas despesas.
1) Nosso custo com guarita, porteiros 24 hr por dia chega a 50,9 % de nossas despesas, se uníssemos as portarias com nosso vizinho este custo cairia pela metade.
2) Nossas contas de água são 19,9 % de nossas despesas, medidas estão sendo estudadas, foi enviada carta informativa pedindo economia e busca por vazamentos na área interna dos apartamentos, além de outras medidas estão sendo estudadas por empresas especializadas, talvez até a individualização das contas caso seja possível tecnicamente.
3) Energia elétrica representa 7,5 % do total, estamos trabalhando com troca de lâmpadas por lâmpadas mais econômicas, e fazendo estudos estudos mais detalhados sobre consumo de equipamentos, luzes do salão de festas e etc.
4) Outros tipos de despesas mesmo representando uma porcentagem menor no montante também estão sendo trabalhadas.
5) Como um carro, nosso elevador está precisando de uma série de reparos já identificados e fotografados, as despesas extras com elevador aparecem de acordo com as necessidades e variam muito, portanto a curto prazo de tempo a medida da "média de despesas" fica comprometida, como exemplo temos uma série de reparos a serem feitos de uma só vez. Devido ao montante também foram procuradas outras alternativas, as quais serão apresentadas em reunião. Veja orçamento atual:
| Cálculo aproximado, divisão não proporcional a área útil do ap. | % do total de despesas | ||||||
| 29 aptos. | 58 aptos. | 29 aptos. | 58 aptos. | ||||
| média | 29 Aptos. | 58 Aptos. | valor mensal | valor mensal | |||
| 12 meses | total anual | total anual | por apto. | por apto. | |||
| Despesas diretas com M.O. para a portaria | R$ 4.159,09 | R$ 49.909,13 | R$ 24.954,57 | R$ 143,42 | R$ 71,71 | 35,4 | 17,7 |
| Despesas com impostos com M.O portaria | R$ 1.825,48 | R$ 21.905,72 | R$ 10.952,86 | R$ 62,95 | R$ 31,47 | 15,5 | 7,8 |
| Despesas com faxineira | R$ 675,63 | R$ 8.107,60 | R$ 8.107,60 | R$ 23,30 | R$ 23,30 | 5,7 | 5,7 |
| Despesas com impostos com faxineira | R$ 322,14 | R$ 3.865,71 | R$ 3.865,71 | R$ 11,11 | R$ 11,11 | 2,7 | 2,7 |
| Despesas totais com faxineira | R$ 997,78 | R$ 11.973,31 | R$ 11.973,31 | R$ 34,41 | R$ 34,41 | 8,5 | 8,5 |
| Despesas totais com portaria | R$ 5.984,57 | R$ 71.814,85 | R$ 35.907,42 | R$ 206,36 | R$ 103,18 | 50,9 | 25,5 |
| Despesas com manutenção | R$ 482,50 | R$ 5.789,95 | R$ 5.789,95 | R$ 16,64 | R$ 16,64 | 4,1 | 4,1 |
| Despesas com administradora | R$ 475,82 | R$ 5.709,82 | R$ 5.709,82 | R$ 16,41 | R$ 16,41 | 4,0 | 4,0 |
| Despesas com elevadores | R$ 318,54 | R$ 3.822,52 | R$ 3.822,52 | R$ 10,98 | R$ 10,98 | 2,7 | 2,7 |
| Despesas com extras, caixinha, etc | R$ 59,95 | R$ 719,44 | R$ 719,44 | R$ 2,07 | R$ 2,07 | 0,5 | 0,5 |
| Despesas com melhorias | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 | 0,0 | 0,0 |
| Despesas com produtos de limpeza | R$ 107,37 | R$ 1.288,49 | R$ 1.288,49 | R$ 3,70 | R$ 3,70 | 0,9 | 0,9 |
| Despesas com seguro | R$ 89,46 | R$ 1.073,56 | R$ 1.073,56 | R$ 3,08 | R$ 3,08 | 0,8 | 0,8 |
| Despesas com outros impostos | R$ 22,61 | R$ 271,35 | R$ 271,35 | R$ 0,78 | R$ 0,78 | 0,2 | 0,2 |
| Despesas com água - Sanasa | R$ 2.339,37 | R$ 28.072,39 | R$ 28.072,39 | R$ 80,67 | R$ 80,67 | 19,9 | 19,9 |
| CPFL - energia elétrica | R$ 876,90 | R$ 10.522,75 | R$ 10.522,75 | R$ 30,24 | R$ 30,24 | 7,5 | 7,5 |
| economia anual de 29 para 58 apartamentos | R$ 35.907,42 |
| economia mensal de 29 para 58 apartamentos | R$ 2.992,29 |